中共天津市宝坻区委办公室 天津市宝坻区委采购社会化后勤服务项目 (项目编号:TJBD-2026-D-0010)公开招标公告

项目概况

一、项目基本情况

项目编号：TJBD-2026-D-0010

项目名称：天津市宝坻区委采购社会化后勤服务项目

预算金额：531.95万元

最高限价：531.95万元

采购需求：

包号	是否设置最高限价	预算（万元）	最高限价（万元）	采购目录	采购需求
第1包	否	531.95	531.95	物业管理服务	一、综合维修1．楼宇日常零星养护维修：保持办公楼（区）办公室、会议室、公共区域、卫生间、走廊、屋面及各小单体的原有完好等级和正常使用，进行日常养护和维修等管理工作。2．公共设施、门窗、办公家具的日常零星维修管理①公共设施，包括各类宣传栏、护栏、室内外照明设施、标牌导向标识、交通导示系统的日常管理及维修。②办公家具、门窗、门锁等每日巡查，维修及时，保证正常使用，完成各类小型物件安装工作。二、设备设施的运行巡视和部分设备维保管理为保证宝坻区委办公楼（区）供电系统正常运行，负责定时对变电站进行巡视检查，对电器设备、电线电缆、电气照明装置、避雷设施等设备进行日常管理。三、清洁保洁1．保持办公楼（区）内公共区域（办公楼大厅、大门、楼道、楼梯和办公大厅及上述部位内所有设施用品和饰物）、会议室、接待室环境卫生清洁管理，清洁设备及清洁材料（包括但不限专用清洁药剂、垃圾袋、洗手液、卫生卷纸等）由中标供应商提供。2．负责值班室、会议室、接待室及指定办公室入室环境卫生清洁服务。3．四害消杀服务。四、会议服务在工作时间为办公楼（区）的会议室提供会议服务。五、秩序维护与消防管理1．为保证办公楼（区）安全和正常工作秩序，负责院内巡视及停车管理工作，做好内部安全保卫及消防安全管理工作。2．负责采购方的安全保卫和消防安全管理，履行消防系统运营维护、日常管理、巡察职责，负责内部安全保卫工作，做好安防监控系统，闭路监控系统运营维护、日常管理等工作，要按照规定要求配备值守人员。3．负责地下非机动车停车场管理。六、餐饮服务1．为工作人员提供早餐、午餐、晚餐及接待餐服务。2．中标供应商需按照采购方要求，根据工作日每人每天30元用餐标准，休息日每人每天25元用餐标准，采购方员工个人餐费部分由乙方代为收取，其余餐费由招标单位据实支付。中标供应商负责采购粮油、蔬菜、水产、猪牛羊肉、禽蛋等原材料，要求供货渠道安全且相对固定，营业执照、食品经营许可证、原材料检验检疫报告等证件齐全。

合同履行期限：一年

本项目不接受联合体参与 ，本项目不接受进口产品

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：供应商应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款和《政府采购法实施条例》第十八条规定的条件，提供以下材料：1. 营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书扫描件或自然人的身份证明扫描件。2. 提供《供应商资格声明函》（格式见附件1-2）3. 提供《非联合体声明函》以上资料需加盖投标单位公章，否则做无效标处理。

3.本项目的特定资格要求：（一）根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[2020]46号）规定，本项目对小微企业报价给予20%的扣除。（二）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，监狱企业视同小微企业。（三）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，残疾人福利性单位视同小微企业。注：中小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局（含新疆生产建设兵团）出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。以上政策不重复享受。（四）涉及商品包装或快递包装的，按照《财政部办公厅、生态环境部办公厅、国家邮政局办公室关于印发＜商品包装政府采购需求标准（试行）＞、＜快递包装政府采购需求标准（试行）＞的通知》（财办库〔2020〕123号）要求执行。（五）按照《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）的要求，根据开标当日解密截止时间“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）的信息，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件的供应商，拒绝参与政府采购活动，同时对信用信息查询记录和证据进行打印存档。（六）参与政府采购活动的中小微企业，在获取政府采购中标（成交）通知书后，可向本市相关金融机构申请“政采贷”融资支持。有融资需求的企业，请于正式签订政府采购合同之前，向相关金融机构联系咨询。注：金融机构相关信息请登录天津市政府采购网政采贷板块（网址：http://tjgp.cz.tj.gov.cn/zcd/zcdList.jsp）了解。（七）根据《关于推动解决政府采购异常低价问题的通知》（财库〔2026〕2号）的要求，当供应商报价出现以下情形之一时，评标委员会应当启动对该供应商的异常低价审查程序：1. 供应商报价＜全部通过符合性审查供应商报价平均值×50%；2. 供应商报价＜通过符合性审查的次低供应商报价×50%；3. 供应商报价＜最高限价×45%；4. 评标委员会基于专业判断，认为供应商报价过低，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的其他情形。

三、获取招标文件

时间：2026年04月22日到 2026年04月28日，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：天津市政府采购中心网（网址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）

方式：使用天津数字认证有限公司发出的CA数字证书（原天津市电子认证中心发出尚在有效期内的CA数字证书仍可使用）登陆天津市政府采购中心网（网址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-“网上招投标”-“供应商登录”-“区级集采机构入口”下载招标文件。

售价：0元

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2026年05月12日 08点30分（北京时间）。

地点：登陆天津市政府采购中心网（网址：http://tjgpc.zwfwb.tj.gov.cn）-“网上招投标”-“供应商登录”-“区级集采机构入口”进行应答并提交。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目对小微企业产品给予20.0%的价格扣除;

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

  名称：中共天津市宝坻区委办公室

  地址： 天津市宝坻区南关大街24号

  联系方式：29241716

2.采购代理机构信息

  名称：天津市宝坻区政府采购中心

  地址：天津市宝坻区钰华街广川路29号

  联系方式：022-29243822

3.项目联系方式

  项目联系人：赵浩

  电　话：022-29243822

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