一、项目编号：[350102]LCZ[TP]2026001
二、项目名称：2026年福州市温泉小学物业管理服务采购项目
三、采购结果
采购包1:
| 供应商名称 | 供应商地址 | 中标（成交）金额 | 评审价格 |
|---|---|---|---|
| 福州五心城市服务科技有限公司 | 福建省闽侯县上街镇高新大道1-1号中海寰宇天下43楼827单元 | 592,650.00元 | 2026年福州市温泉小学物业管理服务采购项目（总价）：592650元 |
四、主要标的信息
采购包1(2026年福州市温泉小学物业管理服务采购项目):
服务类（福州五心城市服务科技有限公司）
| 品目号 | 品目编号及品目名称 | 采购标的 | 报价明细内容 | 服务范围 | 服务要求 | 服务时间 | 单位 | 服务标准 | 金额(元) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1-1 | 物业管理服务 | 物业服务项目 | 房屋维护及公共设施设备维护服务 | 按招标文件内容及要求执行 | 按招标文件内容及要求执行 | 按招标文件内容及要求执行 | 年 | 按招标文件内容及要求执行 | 17,000.00 |
| 1-1-2 | 物业管理服务 | 物业服务项目 | 基本服务、保洁及绿化服务 | 按招标文件内容及要求执行 | 按招标文件内容及要求执行 | 按招标文件内容及要求执行 | 年 | 按招标文件内容及要求执行 | 167,380.00 |
| 1-1-3 | 物业管理服务 | 物业服务项目 | 保安服务 | 按招标文件内容及要求执行 | 按招标文件内容及要求执行 | 按招标文件内容及要求执行 | 年 | 按招标文件内容及要求执行 | 355,590.00 |
| 1-1-4 | 物业管理服务 | 物业服务项目 | 会议及教学辅助服务 | 按招标文件内容及要求执行 | 按招标文件内容及要求执行 | 按招标文件内容及要求执行 | 年 | 按招标文件内容及要求执行 | 52,680.00 |
五、评审专家名单：
| 采购人代表： | 高鸿 |
| 评审专家： | 陈朗钦 、 张梅兰 |
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务费收费标准：
1.收费标准以合同包的中标/成交总金额为准，按差额定率累进法具体按以下标准计取： ①100(万元)以下收费费率标准：1.5%；2.招标代理服务费由中标/成交供应商领取中标/成交通知书的同时，以转账、电汇、现金存款等付款方式一次性缴清。3.招标代理服务费账户开户名称：福建立成招标代理有限公司，账 号：172458559，开户行：中国民生银行福州广达支行。
代理服务费收费金额：
合同包12026年福州市温泉小学物业管理服务采购项目：0.889万元
收取对象：中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起1个工作日。
八、其他补充事宜
各供应商均通过资格审查，其中在符合性阶段，台州兴盾企业管理有限公司的响应文件未按谈判文件要求提供专项承诺函，其符合性不通过，其余供应商的响应文件均通过符合性审查。其中在最终轮报价时，福州五心城市服务科技有限公司、福州文投智慧科技有限公司、管家医（福州）科技有限公司三家报价均相同且为最低评审价，根据谈判文件《第二章 竞争性谈判须知》中三、最低评审价法和成交候选人推荐3.1.3的规定，通过现场随机抽取的方式确定本项目成交候选人，经随机抽取，福州五心城市服务科技有限公司为第一成交候选人，福州文投智慧科技有限公司为第二成交候选人、管家医（福州）科技有限公司为第三成交候选人。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
1.采购单位信息
名称：福州市温泉小学
地址：福州市鼓楼区福寿巷27号
联系方式：0591-88012177
2.采购机构信息
名称：福建立成招标代理有限公司
地址：福建省福州市⿎楼区⽔部街道五⼀北路171号新都会花园⼴场14层1403单元
联系方式：0591-87525169
3.项目联系方式
项目联系人：杨都、黄涓珉、李心洁、翁燕、黄众雄
电话：0591-87525169
福建立成招标代理有限公司
2026年04月23日
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