>一、项目基本情况
1、项目编号：文驰招字〔2026〕018
2、采购计划备案号：420500-2026-00645
3、项目名称：2026年宜昌市房地产发展及住房供需研究调查项目
4、采购方式：竞争性磋商
5、预算金额：79.5(万元)
6、最高限价：79.5(万元)
7、采购需求：
宜昌市住房和城市更新局采购一家供应商，提供2026年宜昌市房地产发展及住房供需研究调查服务，具体内容详见竞争性磋商文件第三章的要求。
8、合同履行期限：2027年3月31日提交最终成果报告并确保验收合格。详见竞争性磋商文件要求
9、本项目（是/否）接受联合体投标：是
10、是否可采购进口产品：否
11、本项目（是/否）接受合同分包：否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
13、面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目仅面向中、小型、微型企业采购，供应商应为中型、小型或微型企业或监狱企业或残疾人福利性单位。项目所属行业为“其他未列明行业”。（提供中型、小型或微型企业或残疾人福利性企业声明函原件，监狱企业提供证明材料复印件加盖公章）联合体磋商的，双方均应为中小微企业。
6、本项目的特定资格要求：
无
三、获取采购文件
1、时间：2026年05月26日至2026年06月01日，每天00:00至12:00，14:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台或一毂清风投标人客户端
3、方式：
（1）供应商在汇聚平台注册账户登录后，在首页供应商投标客户端板块，点击“前往下载”，选择一毂清风投标人客户端进行下载安装； （2）供应商登录一毂清风等投标人客户端选择项目包段进行报名，并在规定时间内下载采购文件； （3）供应商办理汇聚 CA相关事宜可咨询:400-112-9919，13367130583，请提前获取一毂清风投标人客户端操作手册，相关事宜可咨询客服QQ：800182906
4、售价：0(元)
四、响应文件提交
1、开始时间：2026年05月26日00点00分（北京时间）
2、截止时间：2026年06月05日15点00分（北京时间）
3、地点：供应商登录湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台或一毂清风投标人客户端点击已报名的项目-文件递交，将响应文件加密后进行网上递交
五、开启
1、时间：2026年06月05日15点00分（北京时间）
2、地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台或一毂清风投标人客户端
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.以上所称供应商客户端是与湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商客户端。 2.请供应商提前获取供应商客户端操作手册，熟悉客户端操作流程。相关事宜可咨询客服QQ：800182906。本项目将在“一毂清风供应商客户端”平台上采用电子评审的方式进行评审，供应商无需提交纸质响应文件，各供应商应在递交竞争性磋商文件前，持汇聚CA登录一毂清风供应商客户端，按要求上传电子响应文件，磋商过程中可咨询客服热线：400-112-9919、027-88660911。 合同履行期限：2027年3月31日提交最终成果报告并确保验收合格。其中：2026年每月月底前完成房地产市场月度分析报告及全国、全省、全市及外地房地产调控政策汇编（分析报告及政策汇编截至2027年3月底，2027年1月底前形成2026年房地产市场分析报告）；每季度末形成分县市区、到项目供应计划落实情况报告；7月底前完成宜昌市房地产发展新模式示范项目评估诊断报告；7月底前完成住房租赁市场专项需求调查报告；7月底前完成三峡水运新通道建设群体住房专项需求调查分析报告；7月底、12月底前按省住建厅要求完成需求调查分析报告；7月底前完成《宜昌市物业服务企业运营现状及服务调查报告》；11月底前形成宜昌市2027年住房需求调查分析报告；12月底前形成2026年城镇住房发展行动计划评估报告；2027年1月底前完成2027年城镇住房发展行动计划编制。 联合体响应的，联合体成员单位均应满足供应商资格要求的相关要求
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：宜昌市住房和城市更新局本级
地 址：宜昌市夷陵大道93号
联系方式：0717-6443856
2、采购代理机构信息
名 称：湖北文驰工程咨询有限责任公司
地 址：宜昌市西陵区西湖路35号唐家湾产业园1号楼3楼
联系方式：15071775764
3、项目联系方式
项目联系人：周琼
电 话：15071775764
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