>一、项目基本情况
1、项目编号：420301202603000474
2、采购计划备案号：420300-2026-00541
3、项目名称：东风工匠学院拓建场地租赁
4、采购方式：竞争性谈判
5、预算金额：190(万元)
6、最高限价：190(万元)
7、采购需求：
为满足学院汽车类专业实训教学、技能培训、赛事承办等办学需求，需在武汉经济技术开发区（以下简称 “武汉经开区”）租赁符合要求的独立实训场地，保障教学活动合规、安全、高效开展。具体内容详见“第三章 项目采购需求”。
8、合同履行期限：租赁期限为 3 年（合同一年一签，甲方根据满意度调查结果与乙方续签下一年度合同），合同中需明确租赁起止日期，无模糊表述。
9、本项目（是/否）接受联合体投标：否
10、是否可采购进口产品：否
11、本项目（是/否）接受合同分包：否
12、本项目（是/否）专门面向中小微企业：是
13、面向中小微企业的类型为：中小微企业
二、申请人的资格要求
1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力；
（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；
（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；
（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；
（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；
（6）法律、行政法规规定的其他条件。
2、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的政府采购活动。
3、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。
4、未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入政府采购严重违法失信行为记录名单。
5、落实政府采购政策需满足的资格要求：
本项目专门面向中小微企业采购，供应商应按谈判文件要求提供《中小企业声明函》；本项目对应的中小企业划分标准所属行业：租赁和商务服务业。
6、本项目的特定资格要求：
供应商须为租赁场地的合法产权人，或持有产权人合法授权的出租主体（提供不动产权证或租赁合同（转租场景）等有效证明文件）。
三、获取采购文件
1、时间：2026年05月29日至2026年06月02日，每天00:00至12:00，12:00至24:00（北京时间，法定节假日除外）
2、地点：湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台（网址：https://czt.hubei.gov.cn/zchj/user）或供应商客户端
3、方式：
供应商在客户端选择已经发布公告的项目进行报名并下载招标文件。
4、售价：0(元)
四、响应文件提交
1、开始时间：2026年05月29日00点00分（北京时间）
2、截止时间：2026年06月03日09点00分（北京时间）
3、地点：通过供应商客户端选择项目分包进入采招云政府采购交易系统文件递交页面进行递交（上传）
五、开启
1、时间：2026年06月03日09点00分（北京时间）
2、地点：供应商通过供应商客户端进入采招云政府采购交易系统开标大厅中进行远程开启
六、公告期限
自本公告发布之日起3个工作日。
七、其他补充事宜
1.本项目采用单价计价模式报价，最终结算价款按实际租赁面积据实结算。按所报单价计算的年度总价不得超过人民币190万元/年。报价单位格式为：元/㎡/月。最终合同价以单价的最低价成交。 2.本公告所列预算金额及最高限价，均按照租赁总面积×12个月×每平方米每月单价计算得出。 3.以上所称供应商客户端是与湖北省政府采购电子交易数据汇聚平台完成对接的供应商客户端。
八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1、采购人信息
名 称：湖北东风汽车技师学院
地 址：湖北省十堰市车城西路133号
联系方式：0719-8416606
2、采购代理机构信息
名 称：致君项目管理有限公司
地 址：十堰市茅箭区重庆路汉成天地2号楼802
联系方式：15586967672
3、项目联系方式
项目联系人：张郑勇
电 话：13627255140
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